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Frankfurt am Main: Moderne Untermietflächen Europaviertel
Objekt-Nr.: 2112
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Basisinformationen
Adresse:
60327 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
Stadtteil:
Gallusviertel
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Mietpreis zzgl. NK:
25,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
764 m²
Hauptfläche teilbar ab:
230 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
4,70 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2010
Etagenanzahl:
8
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
neuwertig
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude verfügt über eine sehr große Flächenflexibilität hinsichtlich der Implementierung unterschiedlicher Arbeitsplatzkonzepte. Von klassischen Raumstrukturen bis hin zu New-Work-Konzepten sind Sie bei der Einrichtung völlig frei.
Weiterhin verfügt es über grüne Break-out Areas, die sich vielseitig nutzen und motivationsfördernd in den Arbeitsalltag integrieren lassen.
Zwischen den Fingern liegt jeweils ein Inhouse-Garten von rund 200 m², was für wohltuende Aussichten aus den Büros sorgt.
Auf allen Fingern befinden sich Dachterrassen von circa 119 oder 135 m² mit freiem Blick auf die Skyline. Alle Flächen können individuell nach Mieterwünschen ausgebaut und genutzt werden – ganz nach Belieben als Arbeits- und/oder Pausenbereiche.
Weiterhin verfügt es über grüne Break-out Areas, die sich vielseitig nutzen und motivationsfördernd in den Arbeitsalltag integrieren lassen.
Zwischen den Fingern liegt jeweils ein Inhouse-Garten von rund 200 m², was für wohltuende Aussichten aus den Büros sorgt.
Auf allen Fingern befinden sich Dachterrassen von circa 119 oder 135 m² mit freiem Blick auf die Skyline. Alle Flächen können individuell nach Mieterwünschen ausgebaut und genutzt werden – ganz nach Belieben als Arbeits- und/oder Pausenbereiche.
Ausstattung:
• Kühlung vorhanden
• Zugangskontrollsystem vorhanden
• Außenliegender Sonnenschutz
• Innenliegender Blendschutz
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
• Achsmaß 1,35 m
• Kabelführung über Hohlraum-/Doppelboden
• Besetzter Empfang möglich
• Mobiliar kann übernommen werden
• Glasfaser-Verkabelung vorhanden
• Hochwertiger Ausbau
• Restaurant im Gebäude
• Tiefgaragenstellplätze
• DGNB Silber Zertifizierung
• Zugangskontrollsystem vorhanden
• Außenliegender Sonnenschutz
• Innenliegender Blendschutz
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
• Achsmaß 1,35 m
• Kabelführung über Hohlraum-/Doppelboden
• Besetzter Empfang möglich
• Mobiliar kann übernommen werden
• Glasfaser-Verkabelung vorhanden
• Hochwertiger Ausbau
• Restaurant im Gebäude
• Tiefgaragenstellplätze
• DGNB Silber Zertifizierung
Sonstiges:
Verfügbare Flächen:
3.Obergeschoss
ca. 534 m² teilbar ab ca. 230 m²
4.Obergeschoss
ca. 230 m²
Es handelt sich jeweils um eine Untermietflächen mit einer Restlaufzeit bis 12/2028.
3.Obergeschoss
ca. 534 m² teilbar ab ca. 230 m²
4.Obergeschoss
ca. 230 m²
Es handelt sich jeweils um eine Untermietflächen mit einer Restlaufzeit bis 12/2028.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner


V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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Fax: +49 69 173 269 399
