Offenbach am Main:
Loftartige Flächen mit Terrasse
Objekt-Nr.: 2096
Außenansicht
2.OG
Dachterrasse 3.OG
2.OG innen
3.OG innen
2.Obergeschoss
3.Obergeschoss
Mietpreis zzgl. NK:
9,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.448 m²
Die Fläche befindet sich derzeitig in einem nicht ausgebauten Zustand und wurde zuletzt als Fitnessstudio genutzt. Eine Umgestaltung zur Büroeinheit ist möglich.
Großzügigen Deckenhöhen von ca. 4,00m, raumhohe Fenster und die offenen Versorgungsleitungen unter der Decke verleihen der Einheit einen besonderen Loft-Charakter. Der Zugang kann über einen Treppenaufgang wie auch über eine Aufzugsanlage erfolgen.
Die Mieterstruktur des Gebäudes besteht u.a. aus Filialisten wie Rossmann und Lidl im Erdgeschoss. Zusätzlich verfügt das Objekt über gastronomische Einrichtungen, eine Filiale der städtischen Sparkasse, wie auch über ein Cinemaxx-Kino. Die oberen Etagen werden als Büro genutzt.
Ausreichend PKW-Stellplätze (350 Stück) sind in der Tiefgarage vorhanden.
Nebenkosten: 5 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1990
Anzahl der Parkflächen: 43 x Parkhaus, pro Stück 80 €
Bodenbelag: nach Wunsch
Zustand: nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme: 84,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 107,90 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Moderne Liegenschaft in verkehrsgünstiger Lage
Moderne Büroflächen im Cargo Port Frankfurt
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
