Eschborn: Moderne Büroflächen am Campus Eschborn

3,50 € pro m²

nein

gehoben

1979

10

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

nach Wunsch

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

114 kWh/(m²*a)

65 kWh/(m²*a)

4 Minute(n)

15 Minute(n)

3 Minute(n)

17 Minute(n)

Das Bürogebäude verfügt über einen effizienten Grundriss sowie eine hohe Aufenthalts- und Nutzerqualität. Je nach Bedarf und individuellen Wünschen können die Flächen flexibel aufgeteilt und an das gewünschte Bürokonzept angepasst werden. Egal ob Open-Space, Großraum-, Einzel-,oder Kombi-Büro. Die Bedürfnisse und Ansprüche der Mieter werden beim Ausbau der Mietflächen stets berücksichtigt.

In den Allgemeinbereichen am Campus Eschborn wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, um einen gesamtheitlichen, über die eigenen Büroflächen hinaus, gepflegten und modernen Standard zu gewährleisten.

- Separater Serverraum
- Kühldecken
- Schalldämmende Türen
- Einbauküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Vollständige Umstellung der Allgemeinflächen auf Ökostrom
- Barrierefreier Zugang
- Bikesharing Angebot
- Grüne Hausordnung
- Nachhaltigkeitsverpflichtungen mit gebäuderelevanten Dienstleistern
- Grüne Mietvertragsstruktur
- Digitale Erfassung der Heizenergieverbräuche
- Erweiterung einer Ladeinfrastruktur für Elektroautos

Der Campus Eschborn profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main und den Vorzügen des Gewerbegebietes Eschborn Süd. Dazu zählen insbesondere die gute Anbindung, eine hohe Aufenthaltsqualität sowie der geringe Gewerbesteuerhebesatz.

Der Campus Eschborn besteht aus vier Gebäuden und einem Parkhaus. Die Büroobjekte zeichnen sich durch eine flexible Grundrissgestaltung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Sowohl die beiden Neubauten als auch die auf moderne Marktstandards angepassten Bestandsobjekte haben einen hohen Wiedererkennungswert. Dank der günstigen Lage des Campus sind die Gebäude sehr gut von der Autobahn sichtbar und eignen sich optimal zur Anbringung einer werbewirksamen Dachwerbung.

Folgende Flächen sind verfügbar:

1.Obergeschoss
ca. 540 qm

2. Obergeschoss
ca. 920 qm teilba ab ca. 460 qm

4. Obergeschoss
ca. 221 qm

8. Obergeschoss
ca. 391 qm

9. Obergeschoss
ca. 920 qm

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

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