Frankfurt am Main:
Repräsentativer Büroneubau - Gateway Gardens
Objekt-Nr.: 2548
Außenansicht2
Außenansicht3
Außenansicht
Beispiel Teeküche
Beispiel Meetingraum
Ausbaubeispiel
Beispielausbau
Beispielausbau
7.-13.Obergeschoss
3.-6.Obergeschoss
1.-2.Obergeschoss
Erdgeschoss
Mietpreis zzgl. NK:
22 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
20.000 m²
Mit viel Glas und weiß glänzendem Leichtmetall zieht die Fassade des Flow die Blicke schon von weitem auf sich – ein markanter Kontrast zum satten Grün der umgebenden Natur. Kräftige und klare Baukörper mit geschwungener Fassade prägen ebenso das Erscheinungsbild.
Direkt gegenüber dem Flow liegt der historische Park des Standortes. Zudem laden die Außenanlagen im Innenhof des Komplexes zum Verweilen ein. Die Bepflanzung in diesem Areal wird das ganze Jahr über sehr abwechslungsreich gestaltet und liefert immer wieder neue Impressionen. Für ein harmonisches Ambiente sorgen der fließende Übergang zu den umgebenden Gebäuden aber auch die geschwungenen Wege, die durch das Innere des Campus führen. Möglichkeiten zur Entspannung bieten diverse Sitzgelegenheiten sowie die Terrassen der im Erdgeschoss geplanten Gastronomie.
Nebenkosten: 4,80 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 2023
Etagenanzahl: 14
Anzahl der Parkflächen: 500 x Tiefgarage
Küche: Einbauküche
Kantine/Cafeteria: ja
Fahrstuhl: ja
Lastenaufzug: ja
Keller: ja
Klimaanlage: ja
Barrierefrei: ja
DV-Verkabelung vorhanden: ja
Bodenbelag: nach Wunsch
Zustand: Erstbezug
Endenergieverbrauch Wärme: 52 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 23 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 4 Minute(n)
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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