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Frankfurt am Main: Repräsentative Büroflächen in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 2569
  • Beispiel Teeküche und Lounge
  • Open Space Beispiel
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  • Innenansicht
  • Beispiel Team Büro
  • Beispiel Open Space
  • Innenansicht
  • Meetingraum
  • Beispiel Empfang
  • Beispiel Meetingraum
  • Aufzüge
  • Foyer
  • Eingangsbereich
  • Sanitäranlagen
  • 3.Obergeschoss
  • 4.Obergeschoss
  • 5.Obergeschoss
Beispiel Teeküche und Lounge
Open Space Beispiel
Open Space Beispiel
Innenansicht
Beispiel Team Büro
Beispiel Open Space
Innenansicht
Meetingraum
Beispiel Empfang
Beispiel Meetingraum
Aufzüge
Foyer
Eingangsbereich
Sanitäranlagen
3.Obergeschoss
4.Obergeschoss
5.Obergeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
60329 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Bahnhofsviertel
Objektart:
Büro
Mietpreis zzgl. NK:
19,80 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.668 m²
Hauptfläche teilbar ab:
401 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
6,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1992
Etagenanzahl:
7
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 230 €; 40 x Tiefgarage, pro Stück 200 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
vollständig renoviert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
52 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom:
29 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
6 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
- Kühlung über Kühldecken
- Mechanische Be- und Entlüftung vorhanden
- Innenliegender, elektrischer Blendschutz
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Lichte Raumhöhe ca. 2,85 m
- Achsmaß ca. 1,35 m
- Zugangskontrollsystem
- Verkabelung über Hohlraumboden mit Kabeltrassen
- Redundante Glasfaserversorgung (Colt, Telekom)
- DGNB-Zertifizierung in der Kategorie Gold
- LED-Beleuchtungskonzept vorgesehen
- Fahrradabstellplätze vorhanden
Lage:
Das moderne Bürogebäude befindet sich im Bankenviertel, welches sich in direkter Nachbarschaft zur Innenstadt befindet.

Der Hauptbahnhof mit Anschluss an den öffentlichen Fernverkehr liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die S-Bahn-Stationen Taunusanlage und Hauptbahnhof mit den Linien S1-S6, S8+S9 sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Straßenbahn-Haltestelle Platz der Republik befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.

Zur A648 (Messe) mit Anschluss an die A5 benötigt man von hier aus nur ca. 5 bis 7 Minuten und die Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

3. Obergeschoss
ca. 401 m²

4. Obergeschoss
ca. 823 m² teilbar ab ca. 411 m²

5. Obergeschoss
ca. 444 m² ab 15,00 €/m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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