Schönefeld:
The Unique – Moderne Büroflächen direkt am Flughafen BER - 4 OG
Objekt-Nr.: 2705
Moderne Architektur im Grünen: Exklusive Büro- und Wohnimmobilien mit nachhaltiger Umgebungsgestaltung
BTA GR 4.OG ME2 cropped
BTA GR 4.OG ME1 cropped
Moderne Begegnungszone: Flexibler Besprechungsbereich mit intelligenter Raumtrennung und akustisch optimierten Sichtschutz-Elementen
Lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit flexiblem Glastrennwand-Konzept - Moderne Büroeinheit mit integrierter Teeküche
Flexibles Homeoffice mit intelligenter Raumaufteilung - Arbeiten zwischen Kreativität und Funktionalität
Moderne Bürofläche mit flexiblem Raumkonzept: Glastrennwände, integrierte Küche und ergonomische Arbeitsumgebung
Lichtdurchfluteter Arbeitsbereich mit flexiblem Glastrennwand-Konzept - Moderne Büroeinheit mit integrierter Teeküche
Lichtdurchflutete Designoase mit vertikaler Gartenwand und großzügiger Glasarchitektur - Ihr Entrée zum Wohlfühlen!
Lichtdurchflutetes Büro mit Panoramafenstern - Moderne Arbeitsatmosphäre auf höchstem Niveau!
Repräsentative Bürofläche mit flexiblen Besprechungszonen und moderner Architektur
Nachhaltiges Design trifft moderne Architektur: Lichtdurchflutetes Entrée mit vertikaler Grünwand und eleganter Glastreppe
Moderne Büroimmobilie mit grünem Innenhof - Nachhaltigkeit und Architektur perfekt vereint!
Moderne Architektur trifft urbane Gartengestaltung - Ihr neues Zuhause zwischen Grün und Großstadt
Flexibles Bürokonzept: Moderne Arbeitswelten mit transparenten Glastrennwänden und variabler Raumaufteilung
Exklusives Arbeiten mit urbaner Gartenarchitektur - Moderne Stadtoase mit durchdachter Freiraumgestaltung
Mietpreis zzgl. NK:
17 € pro m²
Gesamtfläche ca.:
346,39 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
346,39 m²
The Unique – Moderne und flexible Büroflächen direkt am Flughafen BER
Im Businesspark Gatelands, unmittelbar am Flughafen BER, steht mit The Unique ein hochwertiges Büro- und Businessensemble zur Vermietung. Das Gebäude bietet rund 9.500 m² flexible Büroflächen, hochwertige Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik (DGNB Gold) und moderne Arbeitswelten von Einzel- bis Großraumlösungen.
Die Flächen befinden sich Am Flughafen 13, 12529 Schönefeld und können im aktuellen Istzustand sofort bezogen werden. Für Unternehmen mit internationalem Bezug oder hoher Reisetätigkeit ist die Lage unmittelbar am BER besonders attraktiv.
Das Ensemble wird ergänzt durch Gastronomie im Erdgeschoss sowie 159 Design-Serviced Apartments, die optimal für Mitarbeiter, Berater oder internationale Gäste geeignet sind.
(laut Flächenübersicht vom 13.11.2025)
Einzelaufstellung pro Geschoss (BGF)
Erdgeschoss
• Keine verfügbaren Büroflächen
_______________________________________…
1. Obergeschoss (1. OG)
• ME 1: 478,53 m²
Gesamt: 478,53 m²
_______________________________________
2. Obergeschoss (2. OG)
• ME 1: 478,53 m²
• ME 2: 548,88 m²
Gesamt: 1.027,41 m²
_______________________________________
3. Obergeschoss (3. OG)
• ME 1: 346,39 m²
Gesamt: 346,39 m²
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4. Obergeschoss (4. OG)
• ME 1: 478,53 m²
• ME 2: 346,39 m²
Gesamt: 824,92 m²
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5. Obergeschoss (5. OG)
• ME 1: 478,53 m²
• ME 2: 346,39 m²
• ME 3: 548,88 m²
Gesamt: 1.373,80 m²
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6. Obergeschoss (6. OG)
• ME 1: 346,39 m²
• ME 2: 548,88 m²
Gesamt: 895,27 m²
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Gesamtsumme aller verfügbaren Flächen
4.946,32 m²
Einheiten können einzeln oder kombiniert angemietet werden.
Nebenkosten: 4 € pro m²
Provisionspflichtig: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 2023
Zimmeranzahl: 1
Etage: 5
Etagenanzahl: 6
Anzahl der Parkflächen: 38 x Tiefgarage, pro Stück 150 €
Kantine/Cafeteria: ja
Zustand: neuwertig
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 30 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 5 Minute(n)
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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