Frankfurt am Main:
Sanierte Büro- / Praxisfläche in 1A-Lage – direkt auf der Zeil

Objekt-Nr.: 2724

Außenansicht

Innenansicht

5.Obergeschoss

Mietpreis zzgl. NK:
20,95 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
200 m²

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bietet moderne Büro- und Praxisflächen in einem klassizistischen Gebäudeensemble in absoluter Innenstadtlage – direkt gegenüber der MyZeil. Die Einheit verbindet repräsentativen Charakter mit zeitgemäßem Standard.

Die bestehende Raumstruktur kann bei Bedarf zurückgebaut und flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Das Umfeld ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Hotels, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz.

Stellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern zur Anmietung zur Verfügung; zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten entlang der Hochstraße.

Lage

Die Immobilie zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Sichtbarkeit sowohl von der Zeil als auch von der Hauptwache aus und stellt einen markanten Standort in der Frankfurter Innenstadt dar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Zeil, Goethestraße und die Freßgass, die ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel und Gastronomie bieten. Die Hauptwache ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Über die Autobahnen A648, A66 und A5 sind der Flughafen Frankfurt, das Frankfurter Kreuz sowie das Westkreuz schnell und bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 4 € pro m²

Provisionspflichtig: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr-Gebäude: 1958

Etage: 5

Küche: Einbauküche

Fahrstuhl: ja

Bodenbelag: nach Wunsch

Zustand: vollständig renoviert

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 17 Minute(n)

Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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