Frankfurt am Main: Ihr neues Büro direkt am Main

5 € pro m²

nein

gehoben

2019

7

ja

ja

ja

nach Wunsch

neuwertig

Bedarfsausweis

77 kWh/(m²*a)

30 kWh/(m²*a)

4 Minute(n)

10 Minute(n)

4 Minute(n)

16 Minute(n)

Auf einem der letzten freien Grundstücke im Osthafen setzt der ungewöhnliche Entwurf von Meixner, Schlüter, Wendt Architekten einen städtebaulichen Impuls.

Während die Gebäudefront an der Lindleystraße den vier Baukörpern ein solitäres Erscheinungsbild gibt, ist die Seite zum Hafenbecken von bunt gestapelten Schiffscontainern inspiriert.

Großzügige Fensterfronten in den Büroetagen ermöglichen lichtdurchflutete Büros und öffnen den Blick auf das Wasser.

Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und ungewöhnlich große Dachterrassen bieten Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline.

- Achsraster: 1,35 m
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- Isolierverglasung, jede 2. Achse öffenbar
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch betrieben,
- Lichte Höhe ca. 3,00 m in den Büroräumen
- 1,5-facher Luftwechsel und natürliche Belüftung
- Kühlung über Geschossdecken (Betonkernaktivierung)
- Stehleuchten mit Präsenzmelder und Tageslichtsensor
- Teeküchen
- Fünfgeschossige Tiefgarageim Splitlevel-System

Werbeagenturen, Computerfirmen und Künstler schätzen die kreative Atmosphäre des Ostends, aber auch namhafte Unternehmen, Banken und Kanzleien.

Berufstätige finden Kitas, Fitness-Studios und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Die Innenstadt ist ebenso gut wie die überörtlichen Verkehrswege A661, A3 und A5 erreichbar. Die neue Osthafenbrücke verbindet die südlichen Stadtteile.

Die Straßenbahnlinie 11 bedient die Hanauer Landstraße. Mehrere Buslinien (Linie 32, 33) und der Ostbahnhof (U6, Regionalzüge) bieten beste öffentliche Verbindungen.

Verfügbare Mietflächen:

3.Obergeschoss
ca. 850 m²

4.Obergeschoss
ca. 850 m²

5.Obergeschoss
ca. 850 m² zzgl. 191 m² Dachterrasse im 6.Obergeschoss

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.