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Frankfurt am Main: Moderne Bürofläche im Herzen Frankfurts
Property ID: 2275
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Basic information
Address:
60322 Frankfurt am Main
Hessen
Hessen
District:
Westend
Type of object:
Office and commercial buildings
Rental price plus utilities:
25 € per sq.m.
Office/practice area:
263 sq. m.
Available from:
01.05.2025
Details
Details
Additional expenses:
3,90 € per sq.m.
Subject to commission:
no
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1997
Storey:
3
Number of floors:
6
Number of parking spaces:
3 x Underground parking , per item 200 €
Lift:
yes
Basement:
yes
Air condition:
yes
DV cabling available:
yes
Floor covering:
Antistatic carpet
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate
Final energy consumption for heat:
154 kWh/(m²*a)
Final energy consumption for electricity:
47,20 kWh/(m²*a)
Walking distance to public transport:
1 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
9 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
5 Minute(s)
Drive to nearest airport:
16 Minute(s)
Further information
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Property description:
Die Büroräume zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglicht. Großzügige, lichtdurchflutete Räume eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die urbane Stadtlandschaft und schaffen dadurch eine Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität gleichermaßen fördert.
Das Gebäude vereint somit architektonische Qualität mit strategischer Lage und bietet Unternehmen einen modernen, inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen Frankfurts.
Das Gebäude vereint somit architektonische Qualität mit strategischer Lage und bietet Unternehmen einen modernen, inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen Frankfurts.
Furnishings:
- Personenaufzug
- Hohlraum-/Doppelboden
- CAT 7 Verkabelung
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Blendschutz innenliegend
- mechanische Be- und Entlüftung
- Lichte Raumhöhe: 3,45 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Hohlraum-/Doppelboden
- CAT 7 Verkabelung
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Blendschutz innenliegend
- mechanische Be- und Entlüftung
- Lichte Raumhöhe: 3,45 m
- Achsmaß: 1,35 m
Location:
Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage im Grüneburgweg im Frankfurter Westend. Die U-Bahn Station der Linien U1, 2 und 3 "Grüneburgweg" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Alte Oper, "Fressgass" und Grüneburgpark sind bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Von hier erreicht man bequem und schnell das West- bzw. Nordwestkreuz Frankfurt (A 5, A 648, A 661). Der Flughafen ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Von hier erreicht man bequem und schnell das West- bzw. Nordwestkreuz Frankfurt (A 5, A 648, A 661). Der Flughafen ist in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Remarks:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
General business conditions:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Your contact person


V&V Immobilien GmbH
Mr. Dean Vukovic
Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Phone: +49 69 173 269 390
Mobile phone: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399
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60311 Frankfurt am Main
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Fax: +49 69 173 269 399
