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Eschborn: Modernisiertes Bürogebäude mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Objekt-Nr.: 1510
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Beispielplanung Regelgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
6.990 m²
Hauptfläche teilbar ab:
331 m²
Mietpreis zzgl. NK:
10 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,50 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
7
Küche:
Einbauküche
Kantine/Cafeteria:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
219 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
112 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
14 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
13 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung/Zubehör:
​- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Verkabelung CAT 7
- Umluft-Kühlgeräte
- Raumhöhe: 2,80 m
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Tiefgarage
- Hauseigene Kantine ab 2018
Lage Haus/Grundstück:
Das Eschborner Gewerbegebiet Süd liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zur Frankfurt und damit direkt an der Autobahnauffahrt zur A66.

In Laufnähe finden Sie die S-Bahn-Station Eschborn Süd, in der die S-Bahnen S3 und S4 im 15-Minuten-Takt Richtung Frankfurter Innenstadt abfahren.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Erdgeschoss
ca. 1.669 m²

1.-3. Obergeschoss
jeweils ca. 1.528 m² teilbar ab ca. 331 m²

4. Obergeschoss
ca. 737 m²
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Management e.K.
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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