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Frankfurt am Main: Moderne Bürofläche direkt am Frankfurter Hauptbahnhof

Objekt-Nr.: 1998
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Basisinformationen
Adresse:
60326 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Gallusviertel
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
498 m²
Mietpreis zzgl. NK:
16 € pro m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
4 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2002
Etage:
4
Etagenanzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
7 x Tiefgarage, pro Stück 120 €
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
42 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
60 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
14 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 6-geschossigesBürogebäude aus dem Jahr 2001 verfügt über zwei repräsentative Eingangshallen, die mit jeweils zwei Personenaufzügen die Etagen erschließen. Die modern ausgestatteten Büroetagen sind flexibel aufteilbar und bieten dem Nutzer alle gewünschten Raumkonfigurationen vom Einzel- bis hin zum Großraum.
Ausstattung:
- CAT 5-Verkabelung über Hohlraum-Doppelboden
- Be-/Entlüftung mit Kühlung
- außenliegender, elektrischer Sonnen-/Blendschutz
- öffenbare Fenster
- Isolierverglasung
- Gastronomie im Haus
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Deckenhöhe 2,90 m bis 3,00 m
Lage:
Das Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofs sowie des Messegeländes und des Bankenviertels.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte in der direkten Umgebung garantieren eine komfortable Versorgung mit allen Gütern des täglichen Bedarfs. Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zur Galluswarte und verfügt somit über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 391
Mobil: +49 172 66 99 799
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