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Oberursel (Taunus): Erstbezug - Moderner Büroneubau in Oberursel

Objekt-Nr.: 2079
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Basisinformationen
Adresse:
61440 Oberursel (Taunus)
Stadtteil:
Bommersheim
Objektart:
Bürohaus
Büro-/Praxisfläche ca.:
10.705 m²
Hauptfläche teilbar ab:
250 m²
Mietpreis zzgl. NK:
15,80 € pro m²
Verfügbar ab:
01.10.2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
3,20 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
18 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
• Heiz-/ Kühldeckensegel
• Unterstützende Be- und Entlüftung
• Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Öffenbare Fenster
• Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
• Achsmaß ca. 1,35 m
• Medienversorgung über Hohlraumboden
• Mehrere Glasfaser-Provider im Objekt
• Hochwertige Ausbauqualitäten und Ausstattung
• Ausreichend E-Ladestellplätze mit hoher Ladelast geplant
• Ausreichend Stellplätze geplant
• Fitnessstudio „FITSEVENELEVEN“ im Gebäude
• Überdachte Fahrradstellplätze
• Inhouse-Gastronomie darstellbar
Lage:
Die ausgezeichnete Lage und die sehr gute Infrastruktur Oberursels bietet hohe Lebens- und Wirtschaftsqualität. Im direkten Umfeld der starken Metropolregion Frankfurt/ Rhein-Main gelegen ist Oberursel mit S- und U-Bahn als auch über die Autobahn sehr gut erreichbar. Die Fahrzeiten zum Frankfurter Flughafen wie auch in die City Frankfurts liegen bei 15 - 20 Minuten.

Oberursel ist mit modernsten Schulen und Kindertagesstätten der Bildungs- standort im Hochtaunuskreis. International bedeutender Standortfaktor ist die Frankfurt International School mit über 1.600 Schülern.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

Bauteil 1
Erdgeschoss ca. 370 qm
2. Obergeschoss ca. 782 qm
3. Obergeschoss ca. 782 qm
4. Obergeschoss ca. 783 qm

Bauteil 2
Erdgeschoss ca. 460 qm
1. Obergeschoss ca. 936 qm
2. Obergeschoss ca. 785 qm
3. Obergeschoss ca. 790 qm
4. Obergeschoss ca. 772 qm
5. Obergeschoss ca. 692 qm

Bauteil 3
Erdgeschoss ca. 1.062 qm
1. Obergeschoss ca. 923 qm
2. Obergeschoss ca. 782 qm
3. Obergeschoss ca. 783 qm
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
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