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Eschborn: MATCHBOX - Repräsentativer Neubau mit DGNB Platin Zertifikat

Objekt-Nr.: 2274
  • Vorderansicht
  • Eingangsbereich
  • Außenansicht
  • Terrasse
  • Foyer
  • Meetingraum und Open Space
  • Open Space
  • Variante 1 Regelgeschoss
  • Variante 2 Regelgeschoss
Vorderansicht
Eingangsbereich
Außenansicht
Terrasse
Foyer
Meetingraum und Open Space
Open Space
Variante 1 Regelgeschoss
Variante 2 Regelgeschoss
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Basisinformationen
Adresse:
65760 Eschborn
Main-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
22,50 € pro m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
678 m²
Verfügbar ab:
01.02.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr-Gebäude:
2022
Etage:
7
Anzahl der Parkflächen:
135 x Parkhaus, pro Stück 130 €; 25 x Tiefgarage, pro Stück 160 €
Fahrstuhl:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Pool:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Solarheizung, Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
− KfW 40 Standard
− DGNB Platin Zertifizierung
− Wärmepumpenanlage in Kombination mit Photovoltaik
− Heizen und Kühlen durch leistungsfähige Heiz-/Kühlsegel mit Akustikfunktion
− Hohlraum-/Doppelboden mit flexiblen Bodentanks und CAT-7-Verkabelung
− Mechanische Be- und Entlüftung
− Elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz
− PKW- und E-Bike-Elektroladestationen
− Balkone im 3. bis 6. OG

Lage:
Der moderne Büroneubau befindet sich in der attraktiven und aufstrebenden Lage der Frankfurter Straße in Eschborn. Diese erstklassige Adresse bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar.

Die Frankfurter Straße bildet das pulsierende Herz von Eschborn und verbindet die Stadt direkt mit dem nahegelegenen Frankfurt am Main. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A5 und A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen, der in etwa 20 Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung des Büroneubaus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für die Mitarbeiter. Diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und laden in den Pausen zum Verweilen ein. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Grünflächen, die sich ideal für eine entspannte Mittagspause eignen.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls ausgezeichnet.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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