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Frankfurt am Main: Großzügige Büroflächen in Bahnhofsnähe

Objekt-Nr.: 2457
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  • Innenhof
  • Konferenzraum
  • Innenanicht
  • 1.Obergeschoss
Außenansicht
Außenansicht
Innenhof
Konferenzraum
Innenanicht
1.Obergeschoss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
60329 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Gutleutviertel
Objektart:
Bürohaus
Mietpreis zzgl. NK:
Preis auf Anfrage
Büro-/Praxisfläche ca.:
11.285 m²
Hauptfläche teilbar ab:
3.000 m²
Verfügbar ab:
01.01.2025
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Baujahr-Gebäude:
2001
Anzahl der Parkflächen:
17 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
113,20 kWh/(m²*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
1 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Bürokomplex setzt sich aus fünf Teilen zusammen, die alle vollständig unterkellert sind und in verschiedenen Jahren erbaut wurden. Das ältere Gebäude, das sowohl innen als auch außen unter Denkmalschutz steht, ist ein massives Gebäude mit einer historischen Steinfassade. Der Hauptteil, der nur von außen unter Denkmalschutz steht und renoviert wurde, ist eine Rahmenkonstruktion. Das Gebäude, das an die Bedürfnisse des Hauptmieters angepasst wurde, beherbergt Schulungsräume und eine Bibliothek. Der Zugang erfolgt über einen Haupteingang an der Kreuzung Stuttgarter Straße / Pforzheimer Straße. Alle Ebenen sind über eine großzügige Treppe im Haupteingang sowie barrierefrei über zwei Aufzüge zugänglich.
Ausstattung:
- Deckenhöhe 2,80 m - 4,00 m
- innenliegender Sonnenschutz
- Rasterdeckenleuchten
- 2 Aufzüge
- flexible Aufteilung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Verkabelung nach Mieterwunsch
- sehr zentrale Lage
Lage:
Das Objekt liegt direkt am Hauptbahnhof von Frankfurt und bietet daher eine hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Bus und Zug. Die Innenstadt und die Hauptgeschäftsstraße, die Frankfurter Zeil, sind mit der S-, U- und Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Hotels bietet dieser Stadtteil eine der umfangreichsten Auswahlmöglichkeiten.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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