Frankfurt am Main:
Moderne Büroflächen in bester Innenstadtlage

Objekt-Nr.: 2570
Außenansicht

Außenansicht

Visualisierung Open Space

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Visualisierung Meeting Raum

Visualisierung Meeting Raum

Visualisierung Einzelbüro

Visualisierung Einzelbüro

Visualisierung Empfang

Visualisierung Empfang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht
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Visualisierung Meeting Raum
Visualisierung Einzelbüro
Visualisierung Empfang
Eingangsbereich

Mietpreis zzgl. NK:
27 € pro m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
3.998 m²

Hauptfläche teilbar ab:
273 m²

Objektbeschreibung

Das Hochhaus erhält in den Jahren 2022/2023 nicht nur eine neue Fassade, es wird vor allem auch innen von Grund auf modernisiert. Eine Leed Gold Zertifizierung wird angestrebt. Der Klassiker im Bauhaus-Stil an der Konstablerwache bietet modernste, lichtdurchflutete Büroflächen in verschiedenen Größen. Eine Etage hat ca. 715 qm und lässt sich in zwei Einheiten teilen: ca. 274 qm und ca. 441 qm. Die Flächen verfügen über einen Glasfaser-Anschluss, Heiz-/Kühlsegel mit integrierter Beleuchtung, öffenbare Fenster und einen außenliegenden Sonnenschutz. Die EDV-Verkabelung wird in der Brüstung geführt. Flexibilität und eine individuelle Grundrissgestaltung werden nicht zuletzt durch modulare Sanitärkerne gewährleistet. Der Empfang im Foyer ist Montag bis Freitag besetzt.

Weitere Informationen

Nebenkosten: 6,95 € pro m²


Provisionspflichtig: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr-Gebäude: 1954


Etagenanzahl: 12


Küche: Einbauküche


Starkstrom: ja


Fahrstuhl: ja


Klimaanlage: ja


Barrierefrei: ja


DV-Verkabelung vorhanden: ja


Bodenbelag: nach Wunsch


Zustand: modernisiert


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 8 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 17 Minute(n)


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Anmerkung

Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


Objekt-Adresse

60313 Frankfurt am Main
Hessen
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