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Frankfurt am Main: Landmark Building - Ihr neues Büro am Tor zu Frankfurt

Objekt-Nr.: 1573
  • Audbaubeispiel Meetingraum
  • Teeküche
  • Sanitäreinheiten
  • Bürobereich
  • Eingangsbereich
  • Außenansicht
Audbaubeispiel Meetingraum
Teeküche
Sanitäreinheiten
Bürobereich
Eingangsbereich
Außenansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
60486 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Westend
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
1.655 m²
Hauptfläche teilbar ab:
503 m²
Mietpreis zzgl. NK:
23,50 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
6,40 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1976
Etagenanzahl:
47
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
saniert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
367 kWh/(m2*a)
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
4 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit seinen 159 Metern zählt das Gebäude seit Jahrzehnten zu den wichtigen Landmarks der Frankfurter Skyline. Heute präsentiert sich der markante Bau als rundum erneuertes Bürohochhaus im Neubaustandard.

Nach der umfangreichen Sanierung können Sie von den modernsten Standards profitieren. Von der vorbildlichen ökologischen Bilanz durch spürbar gesenkten Energieverbrauch, bis hin zur exzellenten Kommunikationstechnik im hauseigenen Conference Center.

Die Mietpreise liegen zwischen 23,50-25,50 €/m² je nach gewünschtem Ausbau und Vertragslaufzeit.
Ausstattung:
- Gebäudetiefe ca. 15,20 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,50 m – 2,85 m
- Deckenbelastbarkeit 200 kg/m²
- Repräsentative Eingangshalle mit Empfangsservice
- Sonnenschutzglas mit Kippbeschlag
- Innenliegender Blend- und Sonnenschutz
- Abgehängte Metallbandrasterdecke
- Beleuchtungssystem mit direktem und indirektem Lichtaustritt
- Brüstungskabelkanäle
- CAT-7-Verkabelung
- Flexible Gipskartonständerwände, teilweise Glaswände
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- vollelektronische Brandmeldeanlage
- komplette Sprinklerung
Lage:
Als markantes Entree zum Westend, befindet sich das Gebäude unmittelbar gegenüber der Festhalle Frankfurt am Messegelände. Diese zentrale Lage garantiert Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung und sowohl kurze Wege in die Innenstadt als auch schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, des Frankfurter Flughafens und des Hauptbahnhofs.

Das Umfeld besticht durch die Dynamik der benachbarten Messe mit Kontakten in über 150 Länder und durch die historisch gewachsene Struktur des Westends mit seinen zahlreichen Villen und Gründerzeitbauten.

Die Symbiose aus gewachsener Infrastruktur, urbanem Flair und internationaler Geschäftswelt bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Unternehmensstandort im WestendGate. Bereits seit langem wissen viele renommierte Unternehmen diese Vorzüge zu schätzen. Und ganz nebenbei finden Sie im Umfeld zahlreiche Möglichkeiten, sich mit Abwechslung kulinarisch verwöhnen zu lassen.
Sonstiges:
Folgende Flächen sind verfügbar:

16. Obergeschoss
ca. 576 m² / ca. 503 m²

20. Obergeschoss
ca. 576 m² ab 25,50 €/m²



Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



V&V Immobilien GmbH - Herr Dean  Vukovic
V&V Immobilien GmbH
Herr Dean Vukovic

Lange Strasse 59
60311 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 173 269 390
Mobil: +49 172 66 99 799
Fax: +49 69 173 269 399


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