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Frankfurt am Main: Moderne und repräsentative Bürofläche in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 366
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Basisinformationen
Adresse:
60329 Frankfurt am Main
Hessen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
378 m²
Mietpreis zzgl. NK:
27 € pro m²
Verfügbar ab:
kurzfristig
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
2,80 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2015
Etagenanzahl:
8
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Park, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
15 x Tiefgarage
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
15 Minute(n)
Kaution:
3 MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Außergewöhnlich – Hochwertig - Stilvoll - Im Frankfurter Finanzdistrikt, erwartet Sie ein stilvolles Bürogebäude das auf acht Geschossen Platz für ca. 3.950 m² Mietfläche bietet.

Das flexible Raumkonzept des FortySeven & Co. mit zweigeschossigem Eingang, hellen lichtdurchfluteten Büros und teilbaren Räumen bietet ungeahnte Möglichkeiten.

Ausstattung/Zubehör:
• Hohlraumboden mit ausreichend platzierten Bodentanks
• Individuelle Arbeitsplatzausleuchtung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Zusätzlicher innenliegender Blendschutz möglich
• Kühlung mittels Betonkerntemperierung
• Wärmeversorgung durch umweltfreundliche Fernwärme
• Anschlussmöglichkeit an die Netze der großen IT-Provider
• Hocheffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Zusätzliche Kühlung der Sonderbereiche für Server
• Repräsentativer Aufzug
• Barrierefreie Sanitärbereiche
• Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
• Fassadenraster 2,52 m bzw. 3,12 m
Lage Haus/Grundstück:
Das Bürogebäude „FortySeven & Co.“ befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt im Frankfurter Finanzdistrikt. Zahlreiche namhafte nationale und internationale Unternehmen befinden sich gleich in der Nachbarschaft.

Im Umfeld des FortySeven & Co. gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bistros und Cafès.

Der Hauptbahnhof mit U- und S-Bahnstation ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt. Von dort aus gelangt man in nur etwa 15 Fahrminuten zum Flughafen.

Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgen auch die nahe gelegenen innerstädtischen Magistralen B3 und B44, die Frankfurt mit den wichtigen Autobahnen A5, A66 und A661 verbinden. Der Frankfurter Flughafen ist in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anmerkung:
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Der Energieausweis wurde beantragt.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


V&V Management e.K.
Telefon: 069 173 269 390
Fax: 069 173 269 399

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